Здравствуйте, дорогие посетители, гости, участники блога!
Меня зовут Александр Новиченко. С июня 2016 года я являюсь главой правления объединения совладельцев многоквартирного дома "ХОРТИЦКОЕ ШОССЕ 30-Б". 
     Наконец-то с помощью данного блога у меня появилась возможность публиковать материалы, интересные новости, события, которые касаются жизни нашего ОСМД, ситуации в сфере ЖКХ г. Запорожья, а также  доносить информацию жителям нашего дома. Пока это моя  первая (но надеюсь, что далеко не последняя) публикация материалов на данном ресурсе. Информации за более чем годовую деятельность работы в своём доме накопилось немало, поэтому постараюсь порционно выкладывать её в этом блоге. Начну с самого начала: с моего знакомства с идеей ОСМД (что это такое, зачем это нужно, как это применить в рамках конкретного дома и пр.).
       Идея создания ОСМД в нашем доме возникла по нескольким причинам. Первая - это вступление в силу той части Закона №417, в которой сособственники многоквартирного дома должны были до 1 июля 2016 года определиться с формой управления. Вторая причина - нежелание смотреть на бездействие коммунальных предприятий и то, как средства совладельцев на содержание дома плавно перетекают в карманы чиновников. При этом на выходе эффекта для дома практически никакого нет: ни обслуживания нормального, ни ремонтов (как текущих, так и капитальных).

Все эти факторы стали первыми шагами на пути к созданию ОСМД: 
- сформировалась инициативная группа сособственников; 
- была пройдена процедура сбора информации, необходимой для проведения общего собрания;
- проведено общее собрание совладельцев и принято решение о создании ОСМД.

Пройдя все эти шаги, ОСМД "ХОРТИЦКОЕ ШОССЕ 30-Б" в установленном Законом порядке было зарегистрировано 29 июня 2016 года.



Комментарии

Отправить комментарий

Популярные сообщения из этого блога

БЕЗ ЗАГОЛОВКА. ЧАСТЬ №2.             Причины, по которым (как я считаю) выделение денег в 100% объёме на капитальные ремонты ЛЮБЫХ многоквартирных домов, кроме аварийных (независимо от того создано ли в доме ОСМД или не создано, ушел дом на самообеспечение или нет) могут сыграть и с самими жильцами, и с главой правления ОСМД (или председателем ЖСК) злую шутку. В чем это выражается? Попробую объяснить простым языком.               1) Деньги городского бюджета (как и любого бюджета: села, области, государства) - это не средства каких-то конкретных чиновников, депутатов, или еще кого-то. Это средства нас с вами: обычных жителей, предпринимателей, всех тех, кто официально работает и получает чистую "белую" зарплату. Бюджет формируется из денег налогоплательщиков, из акцизов, налогов на землю, налогов крупных и мелких предприятий и прочее-прочее. И соответственно каждый человек, который платит налоги (будь то работник...
Далее...
Изображение
ЧТО ТАКОЕ "ОСМД"? Кому и зачем это нужно?     Написав несколько постов в этом блоге, я подумал о том, что было бы неплохо всё же вернуться к истокам, а именно к определению что же такое ОСМД, кто такие сособственники, какие у них права (и обязанности), чем должно и чем НЕ должно заниматься ОСМД. Хочется затронуть все эти вопросы по нескольким причинам, самая главная из которых (а это к сожалению так и есть) - непонимание жителей (а иногда даже и самих глав правлений) что же такое это ваше ОСМД и "с чем его едят" :-)?      Итак, базой для понимания и правильного толкования как всегда является  Закон №2866 ("Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку") , первая статья которого гласит, что ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома) - юридическое лицо, созданное собственниками квартир   и/или нежилых помещений многоквартирного дома для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и исп...
Далее...
БЕЗ  ЗАГОЛОВКА      Не мог придумать подходящее название этой теме, сомневался, а стоит ли привлекать внимание влиянием политических моментов в вопросах деятельности ОСМД г. Запорожье или не стоит. Решил оставить статью без названия. Без заголовка. Итак, к делу.        В конце ноября  2017 года состоялась очередная сессия Запорожского городского совета, на которой среди прочих важных вопросов жизнедеятельности города ставились на голосование вопросы, непосредственно касающиеся будущего (а в некоторых моментах и настоящего) домов ОСМД нашего города.          Среди этих вопросов стоит отметить:       1) "урезание" средств, выделенных на ремонты домов ОСМД, в размере 5 млн. грн. (средства, которые по прогнозам Департамента не будут освоены в установленный срок и поэтому должны быть возвращены в бюджет города);       2) снятие 29 млн. грн.  с домов ОСМД, которые были включе...
Далее...